類別

等級

房屋結構與標準（含基礎）

補償價

（元/㎡）

框架結構

一

鋼筋混凝土框架承重，現(xiàn)澆或整體裝配，實磚墻圍護隔離，水泥或瓦屋面，多孔板或砼現(xiàn)澆樓面，塑鋼式鋁合金窗，高檔涂料，面磚等飾外墻，水、電、通訊等設備、設施齊全，住宅配室內(nèi)專用廚房、防盜門，寫字樓、廠房配內(nèi)設衛(wèi)生間。

1300元/㎡

磚混結構

一

磚石或鋼筋砼基礎，鋼筋砼圈梁，實磚墻，水泥或瓦屋面，多孔板或砼現(xiàn)澆樓面，塑鋼式鋁合金窗，高檔涂料，面磚等飾外墻，水、電、通訊等設備、設施齊全，住宅配室內(nèi)專用廚房、防盜門，寫字樓、廠房配內(nèi)設衛(wèi)生間。

1150元/㎡

二

磚石基礎，鋼筋砼圈梁，實磚墻，水泥或瓦屋面，水泥樓地面，鋼或木門窗，普通涂料，面磚等飾外墻；水、電、通訊等設備俱全，住宅配室內(nèi)專用廚房，寫字樓、廠房配簡易衛(wèi)生間。

1000元/㎡

三

磚石基礎，空斗墻，水泥或瓦屋面，水泥樓地面；木質(zhì)門窗、石灰或涂料墻面，水泥地坪；通水、電。

950元/㎡

磚木結構

一

磚石基礎，單、雙丁混合磚墻，木屋架、木桁條，瓦屋面，樓房木樓地板，平房檐口高在3.2米以上；木質(zhì)門窗、涂料墻面，平面頂棚，水泥地坪，紗門紗窗；通水、電。

900元/㎡

二

磚石基礎，空斗墻，木屋架、木桁條，瓦屋面，檐口高在3.2米-2.6米；木質(zhì)門窗，涂料內(nèi)墻，外墻簡易粉刷或清水墻，平頂或順水天棚，水泥地坪；通水、電。

800元/㎡

三

簡易磚石基礎，空斗墻，木竹屋架、木或竹桁條，瓦屋面，檐口高在2.6米以下2.2米以上；木質(zhì)門窗，石灰內(nèi)墻，清水外墻，順水天花，水泥或三合地坪，通水、電。

750元/㎡

鋼結構

一

檐口高8m以上

1050

二

檐口高5-8m

940

三

檐口高5m以下

720

四

簡易結構（至少三面圍墻，缺一減100）

500

簡易結構

一

簡易基礎，土或碎磚墻，木或竹屋架，木竹桁條，瓦層面，簡易木門窗，三合土地坪或一般土地坪，檐口高2.2米以上；通水或電。

430

二

簡易基礎，土或碎磚墻，木或竹屋架，竹桁條，瓦、草、油氈或石棉瓦屋面，簡易木門窗或無窗、三合土地坪或一般土地坪、檐口高2.2米(含2.2米)以下；無水、電。

390

建筑年代

1989年前

1990-2000年

2001-2010年

2011年后

成新系數(shù)

0.85

0.9

0.95

1

名 稱

補償金額（單位）

備 注

供水

總分表

400元/個

廠房或宿舍區(qū)內(nèi)總表

分水表

200元/個

每戶家庭用表

大理石洗衣臺

1000元/組

空調(diào)

嵌入式空調(diào)

400元主機+350元/臺×分機臺數(shù)

移機費

拆裝費

主柜

400元/個

壁掛

300元/個

熱

水

器

太陽能

360元/個

電能

200元/個

燃、煤氣

150元/個

閣

樓

正規(guī)式

390元/㎡

檐高1.8米以上（1.80米-2.19米以下）

300元/㎡

普通式

140元/㎡

檐高1.4-1.8米

簡易式

120元/㎡

檐高1.4米以下

室外地坪

水泥

60元/㎡

磚石

30元/㎡

圍

墻

磚24墻

120元/㎡

空斗墻

90元/㎡

土、籬笆

40元/㎡

灶

臺

單口

600元/口

雙口

900元/口

生產(chǎn)性用灶

800元/口

門

樓

磚砌頂現(xiàn)澆門樓

560元/㎡

（徽派裝飾另計）

寬×高

結構現(xiàn)澆

門樓

660元/㎡

（徽派裝飾另計）

寬×高

普通門樓

300元/㎡

寬×高

衛(wèi)

生

設

施

浴缸

800元/套

座便器

500元/個

蹲便器

230元/個

洗臉池

立柱150元/個

成品洗臉全套800元/套

化糞池

300元/個

土糞坑不補

戶用沼氣池

1000元個

櫥柜

普通櫥柜

200元/m

整體櫥柜

參考市場定價

固定衣柜

實木板

480元/㎡

密度板

240元/㎡

室內(nèi)布線

明線

8元/㎡

按建筑面積

暗線

30元/㎡

室內(nèi)供排水

30元/㎡

按廚房、衛(wèi)生間面積

其

他

其

他

電話

100元/部

移裝費用

有線電視

200元/個

移裝費用

電腦

100元/個

移裝費用

外陽臺鋁合金門窗

單玻150元/㎡

雙玻280元/㎡

不銹鋼門

120元/㎡

管柵式

400元/㎡

門板式

單面

600元/㎡

雙面

鐵門

150元/㎡

卷閘門

90元/㎡

鐵

140元/㎡

鋁合金

防盜門

300元/㎡

不銹鋼樓梯扶手欄桿

120元/m

其它材質(zhì)扶手欄桿

市場定價

鍋爐

50元/立升

抽油煙機

100元/個

移裝費用

水池

80元/個

水井

300元/m

消防池

壓水機

400元/個

雨棚

80元/㎡

不銹鋼陽光板和鋁合金雨罩

120元/㎡

普通雨罩

40元/㎡

魚池

180元/m3

塊石護坡

200元/m3

包括未建房發(fā)塊是基礎，干砌的減10

院門

參考市場價

特殊材質(zhì)

馬頭墻徽派裝飾

85元/m

無虎頭滴水減25元/m

有馬頭加40元/套

門樓徽派頂裝飾

1800元/㎡

磚椽懸挑，萬字如意脊，鰲魚尾、天狗、雞獸等為脊頭，虎頭滴水瓦頭，有部分磚雕、徽派材料裝飾

800元/㎡

線磚出沿，萬字如意工字做脊，鰲魚尾、天狗等為脊頭，虎頭滴水瓦頭

230元/㎡

其它徽派材料為脊頭，虎頭滴水瓦頭，有鰲魚尾或天狗等材料裝飾屋面 

按小瓦屋面裝飾計算

較簡易屋面的門樓

名 稱

補償金額（單位）

備注

吊

頂

墻紙?zhí)炫?/span>

30元/㎡

纖板、灰板條、PPC吊頂

40元/㎡

鋁扣板集成吊頂

120元/㎡

石膏線條

10元/m

石膏板

40元/㎡

三合板

90元/㎡

墻

面

瓷磚

80元/㎡

墻布

50元/㎡

墻紙

30元/㎡

三合板

70元/㎡

噴漆、噴瓷、乳膠漆

乳膠漆25元/㎡

真石漆40元/㎡

多彩漆60元/㎡

門窗套

100元/㎡

三合板

窗臺

50元/m

大理石

室

內(nèi)

墻

地

面

木板底

復合地板50元/㎡

實木多層120元/㎡

實木地板200元/㎡

瓷磚

50-150元/㎡

水磨石

80元/㎡

大理石

150元/㎡

花崗巖

150元/㎡

油漆地面

20元/㎡

室外自來水管（鐵制）

20元/㎡

種類

補償標準

備注

搬家費

住宅搬家費

按合法建筑面積15元/㎡，不足1500元/戶的按1500元計，選擇安置的計兩次

經(jīng)營性用房安家費

按合法建筑面積18元/㎡

過渡費

貨幣補償過渡費

按合法建筑面積

每月10元/㎡計算

(1)選擇貨幣補償?shù)?，?個月一次性支付臨時過渡費; (2)如選擇現(xiàn)有安置房安置，從搬出交鑰匙之月起算至被安置后6個月止計算支付; (3)如選擇期房安置，按18個月計算支付，但交付時間超過18個月至30個月，則以實際發(fā)生的過渡時間以原標準增加50%計算支付，超過30個月必須安置; (4) 如選擇宅基地安置，從搬出交鑰匙之月起算至被安置后12個月止計算支付。

停產(chǎn)

停業(yè)

損失費

經(jīng)營用房

按每月20元/㎡計算

以實際使用的建筑面積計算，貨幣補償按6個月的停產(chǎn)停業(yè)損失費計算，產(chǎn)權調(diào)換過渡期部為18個月，超過18個月至30個月，接原標準增加50%計補，超過30個月必須安置。

生產(chǎn)用房

按每月12元/㎡計算

辦公用房

按每月7元/㎡計算

倉儲用房

按每月7元/㎡計算