關(guān)于再次征求《績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批實(shí)施方案（征求意見稿）》意見的通知

 

各有關(guān)單位：

根據(jù)11月26日縣政府調(diào)度《績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批實(shí)施方案（征求意見稿）》討論會(huì)議要求，現(xiàn)再次征求意見，請(qǐng)結(jié)合部門職能實(shí)際提出書面修改意見建議，明確修改內(nèi)容，于12月2日下午下班前書面反饋（蓋章）縣自然資源和規(guī)劃局收文員，逾期不反饋將視為無(wú)意見。

 

 

 

                            2021年11月29日

附件：

績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批實(shí)施方案

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，提升工業(yè)項(xiàng)目審批服務(wù)效能，著力打造高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I商環(huán)境，根據(jù)《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)安徽省全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（皖政辦〔2019〕16號(hào)）要求，創(chuàng)新實(shí)施新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批模式，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、總體要求

（一）適用范圍

本方案適用于績(jī)溪縣經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)（含臨溪工業(yè)園）新建工業(yè)項(xiàng)目。企業(yè)技改等項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。

涉及生產(chǎn)儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品或者技術(shù)難度特別復(fù)雜的工業(yè)項(xiàng)目，以及可能對(duì)工程質(zhì)量安全、公共安全、生態(tài)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的工業(yè)項(xiàng)目除外。

（二）工作目標(biāo)

深化放管服改革，落實(shí)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，推進(jìn)制度創(chuàng)新和流程再造，促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目早開工、早投產(chǎn)、早見效。對(duì)實(shí)行“拿地即開工”流程的工程建設(shè)項(xiàng)目，在企業(yè)簽訂土地出讓合同當(dāng)日，同時(shí)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《設(shè)計(jì)方案批復(fù)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《建筑工程施工許可證》,實(shí)現(xiàn)“五證同發(fā)”。

二、基本原則

1、告知承諾、信用管理原則。項(xiàng)目單位原則上均需簽訂《“拿地即開工”五證同發(fā)告知承諾書》（附件4，以下簡(jiǎn)稱《承諾書》）及部門分項(xiàng)告知承諾書，依法合規(guī)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。

2、重塑流程、容缺辦理原則。各部門全程并聯(lián)審批，實(shí)行容缺預(yù)審工作方式，優(yōu)化審批流程和事項(xiàng)清單（“一圖一表”，附件2、3）。

3、超前服務(wù)、全程代辦原則。各部門提前介入，將相關(guān)審查程序前置，“幫代辦”服務(wù)機(jī)構(gòu)提供全程代辦服務(wù)。

三、實(shí)施條件

1、項(xiàng)目經(jīng)縣項(xiàng)目評(píng)審會(huì)審議同意或已簽訂投資合同。

2、項(xiàng)目單位已簽訂《承諾書》。

3、簽訂土地出讓合同之日前（含當(dāng)日），一次性繳清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。

四、審批程序

（一）項(xiàng)目確認(rèn)階段。項(xiàng)目通過預(yù)審會(huì)后，縣發(fā)改委按權(quán)責(zé)清單辦理項(xiàng)目備案；縣生態(tài)環(huán)境分局出具環(huán)保意見；縣應(yīng)急局辦理安全生產(chǎn)條件和設(shè)施綜合分析報(bào)告?zhèn)浒?；縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行用地初審，確定項(xiàng)目選址及規(guī)模，出具用地紅線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（預(yù)），完成建設(shè)用地規(guī)劃審核。（時(shí)限：3個(gè)工作日）

（二）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目通過評(píng)審會(huì)后，項(xiàng)目單位立即提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，縣自然資源和規(guī)劃局組織方案審查服務(wù)，開展征求意見和公示，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃審核。（時(shí)限：10個(gè)工作日）

（三）項(xiàng)目施工圖審查階段。項(xiàng)目單位依據(jù)經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制施工圖，完成施工圖審查，確定五方主體（即監(jiān)理、建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工單位）?？h住建局完成施工許可核發(fā)審查工作。（時(shí)限：20個(gè)工作日）

（四）項(xiàng)目土地出讓階段。縣自然資源和規(guī)劃局編制土地出讓方案報(bào)縣政府批準(zhǔn)后組織土地出讓程序，土地成交確認(rèn)公示后簽訂土地出讓合同。與以上事項(xiàng)并行辦理。（時(shí)限：35日）

（五）程序終止情形。發(fā)生以下四種情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即終止“拿地即開工”程序：1、申請(qǐng)人、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)內(nèi)容等發(fā)生重大變化的；2、申請(qǐng)人中途放棄的；3、申請(qǐng)人未履行《承諾書》相關(guān)承諾的；4、如公示期間收到有效反饋意見需要調(diào)整方案的。

五、保障措施

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。成立績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)工作領(lǐng)導(dǎo)小組（附件1），強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，推進(jìn)審批工作的具體實(shí)施。為確?！澳玫丶撮_工”，經(jīng)開區(qū)管委會(huì)、招商服務(wù)中心、招商牽頭服務(wù)單位組建“幫代辦”服務(wù)專班，提供全程幫辦服務(wù)。

（二）強(qiáng)化配合協(xié)同。“拿地即開工”五證同發(fā)工作是深化行政審批制度改革，提升企業(yè)投資項(xiàng)目審批效率，激發(fā)市場(chǎng)活力的重要舉措。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要高度重視，依據(jù)部門職責(zé)，強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)同，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，實(shí)行全程指導(dǎo)、全程服務(wù)和全程監(jiān)督。

（三）強(qiáng)化事中事后監(jiān)管。營(yíng)造“寬審批、嚴(yán)監(jiān)管”的審批環(huán)境，在事中事后對(duì)申請(qǐng)人是否履行承諾進(jìn)行核實(shí)督辦。出讓地塊申請(qǐng)單位未按照要求落實(shí)《承諾書》內(nèi)容，或存在弄虛作假等行為的，一經(jīng)查實(shí)，除即刻終止“拿地即開工”程序外，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)整改措施。同時(shí)將企業(yè)不實(shí)承諾和違反承諾的行為信息列入行業(yè)管理領(lǐng)域企業(yè)信用記錄，記入企業(yè)和個(gè)人誠(chéng)信檔案。

（四）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。要采取多種形式，廣泛宣傳新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)的政策措施和取得成效，凝聚各方共識(shí)，引導(dǎo)社會(huì)各界支持和參與，及時(shí)回應(yīng)企業(yè)和群眾意見和建議，在全社會(huì)營(yíng)造良好的輿論氛圍。

六、其他

（一）經(jīng)縣政府同意的項(xiàng)目，也可不選擇“告知承諾”模式，即按照常規(guī)的開工前相關(guān)流程進(jìn)行審批。

（二）審批權(quán)限不在縣本級(jí)的事項(xiàng)，審批完成時(shí)限按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不受本方案約束。

（三）本方案由縣自然資源和規(guī)劃局和縣住建局負(fù)責(zé)解釋。

（四）本方案自印發(fā)之日起執(zhí)行。

附件1

績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組  長(zhǎng)：盧東林  縣委副書記、縣長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：邱型軍  縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)

劉林發(fā)  縣委常委、副縣長(zhǎng)

成  員：舒添巍  縣政府辦公室主任

俞磊忠  縣經(jīng)開區(qū)管委會(huì)主任

胡榮中  縣發(fā)改委主任

        舒衛(wèi)華  縣科技商務(wù)經(jīng)信局局長(zhǎng)

        汪  軍  縣司法局局長(zhǎng)

        汪  未  縣財(cái)政局局長(zhǎng)

程曉明 縣人社局局長(zhǎng)

        許灶強(qiáng)  縣自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)

        程  芳  縣生態(tài)環(huán)境分局局長(zhǎng)

        高道飛  縣住建局（人防辦）局長(zhǎng)

徐華斌  縣農(nóng)水局局長(zhǎng)

胡曉峰  縣應(yīng)急局局長(zhǎng)

汪  鋒  縣林業(yè)局局長(zhǎng)

章學(xué)農(nóng)  縣數(shù)據(jù)資源局局長(zhǎng)

許傳軍  縣城管執(zhí)法局局長(zhǎng)

姚成云  縣招商合作服務(wù)中心主任

俞衛(wèi)東  縣稅務(wù)局局長(zhǎng)

汪有紅  華陽(yáng)鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長(zhǎng)

周光祥  臨溪鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長(zhǎng)

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣自然資源和規(guī)劃局，許灶強(qiáng)同志兼任辦公室主任，辦公室成員名單如下：縣政府辦洪長(zhǎng)榴，縣經(jīng)開區(qū)管委會(huì)邵維利，縣自然資源和規(guī)劃局唐飛、周湘寧、柯深海，縣住建局汪健，縣發(fā)改委胡明來，縣生態(tài)環(huán)境分局章澄宇，縣稅務(wù)局許政君、縣應(yīng)急局胡光明。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)流程圖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3

績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批事項(xiàng)清單列表

 

序號(hào)	申請(qǐng)事項(xiàng)	申請(qǐng)材料	材料獲取單位	備注
1	建設(shè)用地規(guī)劃許可證	項(xiàng)目備案表	發(fā)改委
		營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件	企業(yè)
2	設(shè)計(jì)方案批復(fù)	項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案	企業(yè)
3	建設(shè)工程 規(guī)劃許可證	申請(qǐng)表	企業(yè)
		城市基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)繳納憑證	住建局
		人防建議書	住建局
4	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證	申請(qǐng)書	企業(yè)
		出讓價(jià)款繳清憑證	企業(yè)
		稅費(fèi)	稅務(wù)局
5	建筑工程 施工許可證	申請(qǐng)表	企業(yè)
		勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位合同及其單位和人員資質(zhì)證書、任命文件	勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位
		整套施工圖紙?jiān)由w圖審章）、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書	企業(yè)
		施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件并有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施	施工單位
		建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書	企業(yè)	承諾件
		農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)的證明材料和農(nóng)民工工資保證金繳納證明	人社局	承諾件

 

附件4

“拿地即開工”五證同發(fā)告知承諾書（示范文本）

根據(jù)《績(jī)溪縣新建工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”五證同發(fā)審批實(shí)施方案》要求，現(xiàn)將申請(qǐng)人辦理“拿地即開工”五證同發(fā)實(shí)施模式的相關(guān)事項(xiàng)告知如下：

1、在地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件確認(rèn)時(shí)同步開展項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，提前進(jìn)入規(guī)劃方案聯(lián)審；待地塊進(jìn)入公開出讓期時(shí)，提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)；按照經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，完成施工圖編制并提交建設(shè)工程規(guī)劃許可和建筑工程施工許可申請(qǐng)；確定五方主體（即監(jiān)理、建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工單位）。

2、在簽訂土地出讓合同前，獲得相關(guān)主管部門項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。

3、在審批過程中，如因法律、法規(guī)、政策調(diào)整，需按照新的規(guī)定要求調(diào)整和執(zhí)行。

4、因告知承諾制和容缺辦理的事項(xiàng)，需按相關(guān)部門具體要求執(zhí)行。

5、簽訂土地出讓合同之日前（含當(dāng)日），一次性繳清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。

6、申請(qǐng)人若違反承諾或者做出不實(shí)承諾的，相關(guān)職能部門將依法撤銷有關(guān)許可或證照并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

-------------------------------------------------------申請(qǐng)人承諾：

1、已知曉上述所有告知內(nèi)容；

2、嚴(yán)格按照告知的條件和要求及時(shí)履行到位；

3、對(duì)所提交資料和填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

4、若違反承諾或者做出不實(shí)承諾的，自愿終止“拿地即開工”五證同發(fā)程序，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

 

 

承諾人：（蓋章）        法定代表人（簽字）：

 

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