汪應(yīng)忠等代表：

你們提出的《關(guān)于請求發(fā)放農(nóng)村農(nóng)戶住房土地使用證的建議》收悉。我局高度重視，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、2009年我縣開展了農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，大部分農(nóng)村宅基地都已按要求確權(quán)登記并頒發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證到農(nóng)戶手中。未頒發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證主要有以下三種原因：1、無合法權(quán)屬來源（違法建設(shè)）的；2、少批多建超面積的；3、土地權(quán)屬有糾紛未解決的。

二、2016年9月26日，我縣按國土資源部規(guī)定開始實行不動產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記發(fā)證工作，原房產(chǎn)證、土地證兩證合一，統(tǒng)一頒發(fā)房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證。同時“發(fā)新停舊”，不再頒發(fā)原房產(chǎn)證、土地證。

三、按照《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》和《國土資源部 財政部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 農(nóng)業(yè)部 國家林業(yè)局關(guān)于進一步加快推進宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》文件精神：對于尚未開展農(nóng)村地籍調(diào)查的宅基地、集體建設(shè)用地，應(yīng)采用總調(diào)查的模式，由縣級以上人民政府統(tǒng)一組織開展房地一體的權(quán)籍調(diào)查，并結(jié)合實際、分階段依法處理歷史遺留問題后方可辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

感謝您對國土資源工作的關(guān)心與支持。

聯(lián)系人：   胡吉祥      張 磊     宋建斌

聯(lián)系電話： 8173142    8159159   13856376265

績溪縣國土資源局

2018年6月11日