經(jīng)績溪縣人民政府批準(zhǔn),績溪縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓3幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求:
編號
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土地
位置
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土地面積
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土地
用途
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出 讓
年 限
(年)
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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起始價
(萬元)
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競買
保證金
(萬元)
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m2
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畝
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容積率
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建筑密度(系數(shù))
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綠地率
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投資強度(萬元/畝)
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2023-36
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永強路(原江河機械)
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8493
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12.74
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工業(yè)用地
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50
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≥1.2
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≥40%
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≤15%
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200
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350
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175
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2023-37
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臨溪鎮(zhèn)S207沿線南側(cè)
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12189
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18.28
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工業(yè)用地
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50
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≥1.2
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≥40%
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≤15%
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200
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183
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92
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2023-38
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臨溪鎮(zhèn)S207沿線
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16707
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25.06
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工業(yè)用地
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50
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≥1.2
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≥40%
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≤15%
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200
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955
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478
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需說明的事項:
1. 上述地塊以凈地出讓,現(xiàn)狀交付。本次出讓工業(yè)用地按照 “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,符合《關(guān)于印發(fā)〈績溪經(jīng)開區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作方案〉的通知》(績政辦〔2021〕7號)要求,固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)投建要求,在土地成交后,實施產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管合同與土地出讓合同“雙合同”監(jiān)管,由縣經(jīng)開區(qū)管委會與受讓人簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。環(huán)保要求應(yīng)符合項目準(zhǔn)入環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。
2.土地開發(fā)程度:出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗后妥善處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)??h經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的土地交付條件,由縣經(jīng)開區(qū)管委會負責(zé),按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。
4.地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔2013〕58號通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省人民政府關(guān)于進一步強化土地節(jié)約集約利用工作的意見〉的通知》和皖國土資〔2012〕92號通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》規(guī)定。
5.本次出讓地塊項目依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑,建設(shè)單位(個人)在竣工驗收備案后,將人防工程無償移交給績溪縣人民政府確定的國有全資企業(yè),由國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記。
二、競買人條件及資格:中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加(法律另有規(guī)定者除外),申請人可以單獨申請,也可聯(lián)合申請。競買人的資格審查按原國土資源部令第39號等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、出讓方式:
申請人可于2023年12月29日至2024年1月26日,通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn) 本公告頁面,下載出讓文本。交納競買保證金后,在首頁“主體登錄”提出競買申請,經(jīng)審核后,方可取得競買資格。報名時間為2024年1月19日至2024年1月26日16時, 具備申請條件的我局將在2024年1月26日16時30分前確認其競買資格。
本次出讓地塊設(shè)有底價,采用增價方式,增價幅度每次1萬元整倍數(shù),按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓時間和地點:
公開掛牌日期:2024年1月19日至2024年1月29日15時
公開掛牌地點:績溪縣公共資源交易中心開標(biāo)廳(2)室
五、付款方式:
受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部出讓價款。受讓人不能按時支付出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。
六、其他需要公告的事項:
(一)競買人須于拍賣(掛牌)會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn)自行打印的資格確認書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料(原件,一式兩份)到績溪縣公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。
(二)競得人繳納的競買保證金,在出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)作土地出讓價款并上繳國庫;未競得人繳納的競買保證金,績溪縣公共資源交易中心在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還,不計利息。
(三)上述地塊受讓人須在《出讓合同》簽訂之日起3個月內(nèi)開發(fā)建設(shè),開發(fā)周期12個月。受讓人不能按期開竣工的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付出讓價款總額0.5‰的違約金。
(四)上述地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)現(xiàn)狀交付,并簽訂《交地確認書》。
(五)2023-36號地塊上的部分現(xiàn)有建筑物,未辦理確權(quán)登記,由競得人自行完善房屋竣工驗收等手續(xù)。
(六)2023-38號地塊上的現(xiàn)有建筑物,未辦理確權(quán)登記,由競得人自行委托中介機構(gòu)進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,縣住建局依據(jù)鑒定報告出具認定意見,縣自然資源和規(guī)劃局按照現(xiàn)狀進行規(guī)劃核實;由競得人按照規(guī)范完善消防設(shè)施,辦理消防驗收備案手續(xù)。
(七)本次出讓地塊的出讓價款,不包含受讓人依法應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費。
(八)本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。
七、聯(lián)系方式和競買保證金賬戶:
1.聯(lián)系電話:0563-8159127
地 址:績溪縣會山路45號
聯(lián)系人:陳女士(績溪縣自然資源和規(guī)劃局)
2.保證金繳款開戶單位及賬號:
賬戶名稱:績溪縣公共資源交易中心
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司績溪華陽分理處
賬號:12277401040003531
績溪縣自然資源和規(guī)劃局
2023年12月29日