各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣直各單位：

隨著我縣公租房承租戶經(jīng)濟(jì)收入的提高和住房條件的變化，公租房承租情況也發(fā)生了變化。為更好發(fā)揮住房保障在解決群眾住房問(wèn)題中的“補(bǔ)位”作用，加強(qiáng)和完善公租房退出管理、合理提供過(guò)渡期，結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)公租房退出管理規(guī)定如下：

一、承租人在承租期間或承租期滿后，自愿放棄承租資格，應(yīng)及時(shí)向縣住房保障部門(mén)辦理相關(guān)退出手續(xù)。

二、承租人有下列行為之一的，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳從違規(guī)行為發(fā)生之日起的租金，并依法給予處罰。縣住房保障部門(mén)將此記入公租房住房管理檔案，同時(shí)收回公租房。

（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公租房的；

（二）改變所承租公租房用途的；

（三）破壞或擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的；

（四）利用公租房從事違法活動(dòng)的；

（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房的；或連續(xù)6個(gè)月不繳納租金的；

（六）已購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、存量房及安置房的，自房屋交付之日起6個(gè)月以上的；

（七）通過(guò)繼承、贈(zèng)與等其他方式已取得住房的。

承租人有前款（一）至（五）項(xiàng)情形之一的，承租人自退回公租房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。對(duì)上述所列行為，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任，拒不退回的，住房保障部門(mén)或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)可依法向人民法院提起訴訟。并列入重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象名單，依法實(shí)施與其失信程度相適應(yīng)的懲戒措施。

三、承租人不再租賃公租房或不再符合承租條件的，應(yīng)主動(dòng)向縣住房保障部門(mén)提出退租申請(qǐng)?？h住房保障部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)公租房使用情況的日常監(jiān)督和管理，對(duì)承租人經(jīng)審核不符合公租房保障條件的，縣住房保障部門(mén)應(yīng)向承租人出具收回公共租賃住房的書(shū)面通知，承租人應(yīng)當(dāng)在收到通知書(shū)之日起15日內(nèi)騰退所租住的公租房；暫時(shí)無(wú)法騰退的，經(jīng)縣住房保障部門(mén)同意后，給予4個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。過(guò)渡期滿仍不騰退公租房的，縣住房保障部門(mén)或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并追究其違約責(zé)任。

本通知由縣住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)解釋?zhuān)韵掳l(fā)之日施行。本通知實(shí)施期間，如國(guó)家和省市有新政策出臺(tái)，按新政策執(zhí)行，原《績(jī)溪縣城區(qū)公共租賃住房分配管理實(shí)施方案》績(jī)住保組【2015】3號(hào)文件中第六項(xiàng)“退出管理”規(guī)定不再執(zhí)行。

績(jī)溪縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組