安徽省宣城市績(jī)溪縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
績(jī)自然資規(guī)告字〔2024〕4號(hào)
經(jīng)績(jī)溪縣人民政府批準(zhǔn),績(jī)溪縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求:
編號(hào)
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土地
位置
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土地面積
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土地
用途
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出 讓
年 限
(年)
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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起始價(jià)
(萬元)
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競(jìng)買
保證金
(萬元)
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m2
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畝
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容積率
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建筑密度(系數(shù))
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綠地率
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投資強(qiáng)度(萬元/畝)
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2024-9
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緯二路(果佳蓓東側(cè))
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4220
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6.33
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工業(yè)用地
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50
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≥1.2
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≥40%
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≤15%
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200
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75.96
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16
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2024-14
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歷史城區(qū)華陽路西南側(cè)
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3904
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5.86
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居住用地
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70
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>1.0
≤1.4
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≤35%
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≥20%
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/
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844
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169
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需說明的事項(xiàng):
1. 上述地塊以凈地出讓,現(xiàn)狀交付。2024-14號(hào)出讓地塊為“帶方案出讓”,須按出讓文件中的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)。本次出讓工業(yè)用地按照 “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,符合《關(guān)于印發(fā)〈績(jī)溪經(jīng)開區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作方案〉的通知》(績(jī)政辦〔2021〕7號(hào))要求,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)投建要求,在土地成交后,實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管合同與土地出讓合同“雙合同”監(jiān)管。環(huán)保要求應(yīng)符合項(xiàng)目準(zhǔn)入環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。
2.土地開發(fā)程度:出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)??h經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的土地交付條件,由縣經(jīng)開區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé),按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。
4.根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《宣城市加快推進(jìn)新建商品房‘交房即辦證’改革實(shí)施方案》的通知,2024-14號(hào)地塊受讓人應(yīng)滿足國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記后方可交房,完成“交房即辦證”。
5.2024-9號(hào)地塊地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔2013〕58號(hào)通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見〉的通知》和皖國土資〔2012〕92號(hào)通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》規(guī)定。
6.本次出讓地塊項(xiàng)目依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑,建設(shè)單位(個(gè)人)在竣工驗(yàn)收備案后,將人防工程無償移交給績(jī)溪縣人民政府確定的國有全資企業(yè),由國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。
二、競(jìng)買人條件及資格:中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加(法律另有規(guī)定者除外),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人的資格審查按原國土資源部令第39號(hào)等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、出讓方式:
申請(qǐng)人可于2024年5月10日至2024年5月30日,通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn) 本公告頁面,下載出讓文本。交納競(jìng)買保證金后,在首頁“主體登錄”提出競(jìng)買申請(qǐng),經(jīng)審核后,方可取得競(jìng)買資格。報(bào)名時(shí)間為2024年5月31日至2024年6月7日16時(shí), 具備申請(qǐng)條件的我局將在2024年6月7日16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
本次出讓地塊設(shè)有底價(jià),采用增價(jià)方式,增價(jià)幅度每次1萬元整倍數(shù),按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、出讓時(shí)間和地點(diǎn):
公開掛牌日期:2024年5月31日至2024年6月11日15時(shí)
公開掛牌地點(diǎn):績(jī)溪縣公共資源交易中心開標(biāo)廳(2)室
五、付款方式:
9號(hào)地塊受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部出讓價(jià)款。14號(hào)地塊受讓人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%,余款在《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)付清;分期支付出讓價(jià)款的,受讓人應(yīng)支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
六、其他需要公告的事項(xiàng):
(一)競(jìng)買人須于拍賣(掛牌)會(huì)30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn)自行打印的資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料(原件,一式兩份)到績(jī)溪縣公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。
(二)競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金,在出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款并上繳國庫;未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金,績(jī)溪縣公共資源交易中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,不計(jì)利息。
(三)9號(hào)地塊地塊受讓人須在《出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開發(fā)建設(shè),開發(fā)周期12個(gè)月。14號(hào)地塊受讓人須在《出讓合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開發(fā)建設(shè),開發(fā)周期18個(gè)月。受讓人不能按期開竣工的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付出讓價(jià)款總額0.5‰的違約金。
(四)上述地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)現(xiàn)狀交付,并簽訂《交地確認(rèn)書》。
(五)本次出讓地塊的出讓價(jià)款,不包含受讓人依法應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)。
(六)本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。
七、聯(lián)系方式和競(jìng)買保證金賬戶:
1.聯(lián)系電話:0563-8159127
地 址:績(jī)溪縣會(huì)山路45號(hào)
聯(lián)系人:陳女士(績(jī)溪縣自然資源和規(guī)劃局)
2.保證金繳款開戶單位及賬號(hào):
賬戶名稱:績(jī)溪縣公共資源交易中心
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司績(jī)溪華陽分理處
賬號(hào):12277401040003531
績(jī)溪縣自然資源和規(guī)劃局
2024年5月10日