經(jīng)績溪縣人民政府批準，績溪縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓5幅地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃要求：

需說明的事項：

1.上述地塊以凈地出讓，現(xiàn)狀交付。本次出讓工業(yè)用地按照“標準地”出讓，符合《關于印發(fā)〈績溪經(jīng)開區(qū)“標準地”改革工作方案〉的通知》（績政辦〔2021〕7號）要求，固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、能耗標準及其他相關投建要求,在土地成交后，實施產(chǎn)業(yè)項目監(jiān)管合同與土地出讓合同“雙合同”監(jiān)管。環(huán)保要求應符合項目準入環(huán)境標準。

2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準?？h經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的土地交付條件，由縣經(jīng)開區(qū)管委會負責，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

3.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術規(guī)范要求執(zhí)行。

4.地上建設用地控制指標應當符合皖政〔2013〕58號通知《關于印發(fā)〈安徽省人民政府關于進一步強化土地節(jié)約集約利用工作的意見〉的通知》和皖自然資用〔2020〕2號通知《安徽省自然資源廳關于印發(fā)〈安徽省建設用地使用標準（2020年版）〉的通知》規(guī)定。

5.本次出讓地塊項目依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設單位(個人)在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給績溪縣人民政府確定的國有全資企業(yè)，由國有全資企業(yè)依據(jù)相關規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記。

二、競買人條件及資格：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定者除外）,申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。競買人的資格審查按原國土資源部令第39號等相關規(guī)定執(zhí)行。

三、出讓方式：

申請人可于2024年8月6日至2024年9月3日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn） 本公告頁面，下載出讓文本。交納競買保證金后，在首頁“主體登錄”提出競買申請，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。報名時間為2024年8月27日至2024年9月3日16時，具備申請條件的我局將在2024年9月3日16時30分前確認其競買資格。

2024-21、25號采取掛牌出讓方式。

2024-22、23、24號地塊采取掛牌先租后讓方式，年限為工業(yè)用地50年，其中前5年為租賃年限，45年為出讓年限。實行土地租賃5年租金和出讓45年土地價款,總價款作為掛牌起始價進行競價（租賃期限內(nèi)租金總額為成交價的10%）。

本次出讓地塊設有底價，采用增價方式，增價幅度每次1萬元整倍數(shù)，按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓時間和地點：

公開掛牌日期：2024年8月27日至2024年9月5日15時

公開掛牌地點：績溪縣公共資源交易中心開標廳（2）室

五、付款方式：

2024-25號地塊受讓人自《出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納出讓價款的50%，余款在合同簽訂之日起一年內(nèi)付清，分期支付出讓價款的，受讓人應支付利息。其他地塊受讓人（使用權人）自《出讓合同》（《出租合同》）簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部出讓價款（出租價款）。受讓人（使用權人）不能按時支付出讓價款（出租價款）的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人（出租人）繳納違約金。

受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。

六、其他需要公告的事項：

（一）競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的資格確認書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件，一式兩份）到績溪縣公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領取號牌并在指定位置就座。

（二）競得人繳納的競買保證金，在出讓合同簽訂后轉(zhuǎn)作土地出讓價款并上繳國庫；未競得人繳納的競買保證金，績溪縣公共資源交易中心在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

（三）2024-21號宗地受讓方在《出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)開發(fā)建設，開發(fā)周期12個月。2024-22、23、24號宗地受讓人（使用權人）自交地之日起12個月內(nèi)開發(fā)建設，開發(fā)周期12個月。2024-25號宗地為帶建筑出讓，不約定開竣工時間。

受讓人不能按期開竣工的，每延期一日，應向出讓人支付出讓價款總額0.5‰的違約金。

2024-22、23、24號地塊自《出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)現(xiàn)狀交付,2024-21、25號地塊自《出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)現(xiàn)狀交付，并簽訂《交地確認書》。

（四）2024-22、23、24號地塊租賃期限屆滿，受租人應當至屆滿前三十日向出租人提交辦理出讓手續(xù)申請書。屆滿沒有申請的，出租人無償收回國有建設用地使用權，新建建筑物出租人愿意繼續(xù)利用的，可以按照殘余價值給予相應補償。

（五）2024-21號宗地主要建設加油加氣充電綜合能源站，可混合其他商業(yè)功能，其他商業(yè)功能區(qū)占地面積不得大于50%。

（六）2024-25號宗地起始價已包含建筑物價款，建筑物原產(chǎn)權人已辦理不動產(chǎn)登記部分，可直接轉(zhuǎn)移登記，土地成交后未辦理不動產(chǎn)登記部分由國資委負責委托中介機構(gòu)進行房屋安全鑒定和消防備案（不再進行規(guī)劃核實、處罰驗收），由受讓人根據(jù)鑒定結(jié)果按現(xiàn)狀登記。如需新建建筑，須重新提交規(guī)劃設計方案文本報審。

（七）本次出讓地塊的出讓價款，不包含受讓人依法應當繳納的各種稅費。

（八）本公告未盡事宜及地塊具體要求詳見出讓文件。

七、聯(lián)系方式和競買保證金賬戶：

  1.聯(lián)系電話：0563-8159127

地  址：績溪縣會山路45號

聯(lián)系人：陳  靜（績溪縣自然資源和規(guī)劃局）

2.保證金繳款開戶單位及賬號：

賬戶名稱：績溪縣公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司績溪華陽分理處

賬號：12277401040003531

 

 

績溪縣自然資源和規(guī)劃局

2024年8月6日