績溪縣不動產登記窗口堅持便民利企導向，依托宣城市不動產登記網上“一窗辦事”平臺，聚焦重點領域和關鍵環(huán)節(jié)，從優(yōu)化登記程序、簡化登記材料、減少登記環(huán)節(jié)和壓縮登記時限入手，不斷深化“互聯網+不動產登記”改革創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。

一是實現不動產登記市縣一體化。績溪縣已于2023年11月在全市率先實現不動產市縣一體化登記，通過“宣城市互聯網+不動產登記”平臺，實現買賣、抵押、抵押注銷等業(yè)務線上辦理。在政府網站上同步公示不動產登記服務指南、不動產工作制度等文件；推進綠色登記“智享”應用，深入推行電子證照、電子印章、電子簽名、電子合同等應用，實現申請材料、完稅證明等材料無紙化，在不動產抵押登記、預購商品房抵押權預告登記中全面取消制發(fā)不動產登記證明，打造綠色登記“新模式”。

二是設立不動產登記多類型專窗。在設置綜合窗口的基礎上，設立司法協助、涉企服務、林權登記等專窗，將登記窗口向開發(fā)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、公證機構、金融機構、開發(fā)企業(yè)延伸，拓展登記業(yè)務范圍，大力推行抵押進銀行、涉企幫辦一窗辦事等一系列提升舉措，依法依規(guī)辦理抵押登記。

三是推行不動產登記+金融機構線上辦。推出抵押登記“不見面全程網辦”，通過安徽政務服務網線上申請抵押權登記，將登記窗口延伸到多家金融機構，抵押人在申請不動產抵押貸款時可向金融機構提交不動產抵押登記申請材料，不動產登記窗口在登記系統(tǒng)直接受理審核辦結，發(fā)放不動產登記電子證照，金融機構依據電子證照信息予以放款，大幅提升抵押登記效率。

四是實現不動產登記＋開發(fā)企業(yè)就近辦。與房地產開發(fā)企業(yè)建立合作機制，通過宣城市不動產登記“一窗辦事”平臺，購房人購買新建商品房，可直接在開發(fā)企業(yè)提交預告登記申請材料辦理。開發(fā)企業(yè)和購房人在售樓處即可“一站式”完成全部預告登記申請流程，不僅保障了購房人財產安全，而且極大提升了群眾辦事便利度。

此外，不動產登記窗口還在政務服務中心24小時自助服務區(qū)設立不動產自助打印設備，設備投入使用后，極大減少了企業(yè)群眾排隊等候的時間，使得開具證明時間更加“自由化”。

（作者：績溪縣數據資源管理局不動產登記窗口 汪雯清）