各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣直有關(guān)單位：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《安徽省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》要求，省政府組織開展了全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作，并公布了調(diào)整結(jié)果，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號(hào)),績溪縣I 類區(qū)(華陽鎮(zhèn)、臨溪鎮(zhèn)、瀛洲鎮(zhèn))區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)49069元，Ⅱ類區(qū)(揚(yáng)溪鎮(zhèn)、金沙鎮(zhèn)、家朋鄉(xiāng)、荊州鄉(xiāng)、板橋頭鄉(xiāng)、長安鎮(zhèn)、上莊鎮(zhèn)、伏嶺鎮(zhèn))區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)45914元。

二 、征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組 成，征收集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照省人民政府制定的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中土地補(bǔ)償費(fèi)不高于征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%,安置補(bǔ)助費(fèi)不低于征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。

征收集體建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，但不得低于集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

征收集體未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按照征收集體農(nóng)用地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

征收宅基地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照征收集體建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

三、根據(jù)《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶。 被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的，土地補(bǔ)償費(fèi)的80%以上歸被征地農(nóng)戶所有，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，安置補(bǔ)助費(fèi)全部歸被征地農(nóng)戶所有；被征收的土地未確權(quán)到戶的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)，由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議研究制定具體分配方案，并經(jīng)到會(huì)人員的過半數(shù)同意方可通過。會(huì)議記錄應(yīng)當(dāng)長期保存。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在上報(bào)縣政府的土地征收補(bǔ)償?shù)怯浄桨钢?，必須要有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)具體分配方案等相關(guān)內(nèi)容，并附村民會(huì)議或村民代表會(huì)議錄。

四、被征收土地地上附著物、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其它事項(xiàng)， 暫按宣政復(fù)〔2020〕24號(hào)文件執(zhí)行，待省政府公布新標(biāo)準(zhǔn)后另行通知。

五 、安徽省人民政府公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2023年1月1日起執(zhí)行，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強(qiáng)政策宣傳解釋，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

 

附件： 《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 (皖政〔2023〕62號(hào))

 

                                                                                                                               2023年11月27日