為解決部分房地產(chǎn)項(xiàng)目面臨融資困難，滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，推動金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資合作。近期，由縣住建局牽頭建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，推出房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

定期組織會商，確定融資支持對象。協(xié)調(diào)機(jī)制明確了領(lǐng)導(dǎo)小組成員、議事原則、可予融資對象相關(guān)條件等內(nèi)容。協(xié)調(diào)機(jī)制發(fā)布后，已有四家企業(yè)提出申請，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況以及項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)、資產(chǎn)查封抵押等情況，按照公平公正原則，研究提出“白名單”項(xiàng)目，報(bào)送至市融資協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室，并組織開展政銀企對接，提高融資效率。

分類進(jìn)行協(xié)調(diào)，滿足合理融資需求。對于開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，在制定協(xié)調(diào)機(jī)制認(rèn)可的貸款使用計(jì)劃和項(xiàng)目完工計(jì)劃后，鼓勵金融機(jī)構(gòu)不抽貸、不斷貸、不壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式支持項(xiàng)目建設(shè)交付。對于融資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，建立信貸資金監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)信貸資金封閉管理，確保信貸資金全部用于項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)防信貸資金被挪用。而對于存在重大違法違規(guī)行為、逃廢金融債務(wù)等問題的嚴(yán)重失信房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目，協(xié)調(diào)機(jī)制將提示金融機(jī)構(gòu)審慎開展業(yè)務(wù)。

下一步，我縣協(xié)調(diào)機(jī)制將進(jìn)一步推動可予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”落地見效，以更加精準(zhǔn)的方式支持合理項(xiàng)目的融資需求，有序推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的正常開發(fā)建設(shè)。